HOME STAGING

Cos'è

È un efficace strumento di marketing immobiliare e non risponde solo a regole stilistiche, ma mira al target di riferimento cui l'immobile è destinato.

La presentazione degli ambienti, studiata in modo che abbia una grande attrattiva sul potenziale cliente, lo conduce in una esperienza emozionale tale, da motivarlo alla visita ed all'acquisto. 

Fare un intervento di Home Staging, significa 

  • riorganizzare gli spazi
  • riorganizzare la disposizione degli arredi
  • valutare gli ambienti dal punto di vista della colorimetria, per  dare il giusto tocco di colore 
  • valutare gli elementi illuminanti
  • scegliere i complementi d'arredo e gli eventuali arredi in funzione del target a cui ci rivolgiamo
  • mettere in atto strategie di marketing a supporto

Il servizio fotografico professionale e la realizzazione di video e album multimediali, portano l'immobile a posizionarsi efficacemente sul web, lì dove scatta "colpo di fulmine" del compratore!

L'Home Staging, come investimento nel marketing, non rappresenta un costo, ma la soluzione che garantisce un ritorno sull'investimento, per non dire "vendo casa disperatamente!".

Come Funziona

Sopraluogo

Fondamentale per entrare in sintonia con l'immobile e capire cosa trasmette dal punto di vista emozionale.

Le sensazioni che riusciamo a percepire ci permettono di capire come l'immobile "fa sentire" il potenziale acquirente.

Poichè "abbiamo una sola occasione per fare una buona prima impressione", è fondamentale giocarsela bene.

Valutazione dell'immobile

  • per valutarne i punti di forza e le criticità
  • per individuarne il target di riferimento
  • per strutturare il progetto di allestimento
  • per improntare uno studio del colore
  • per valutare la funzionalità degli spazi

Relazione - Progetto - Preventivo

  • In questa fase impegnativa, si vanno a delineare le varie fasi del progetto
  • si redige la Relazione che viene consegnata al cliente
  • si predispone il relativo Preventivo dettagliato

Space clearing

Per eliminare il superfluo, spersonalizzare e creare spazio visivo, per allestire interni finalizzati alla vendita immobiliare.

Lo space clearing è un momento di condivisione con i proprietario, durante il quale si valuta insieme cosa è opportuno stoccare. 

Allestimento

Questa è la fase saliente del progetto di Home Staging, in cui avviene la "metamorfosi" dell'immobile.

Allestito secondo precise regole di marketing, la "messa in scena immobiliare", così realizzata, ha lo scopo di focalizzare l'attenzione dell'acquirente sui punti di forza dell'immobile. 

Servizio Fotografico Professionale

Le immagini trasmettono emozioni e "parlano" più di mille parole.

Per rendere al meglio l'immobile ai fini della promozione web e cartacea.

Annuncio & Pubblicazione & Marketing Immobiliare

Redazione di un annuncio ben strutturato ed accattivante, con la tecnica dello storytelling.

I vantaggi

  • Migliore qualità percepita
  • Aumento del numero di click
  • Consente di muoversi nella trattativa con una marcia in più
  • Dà valore aggiunto all'offerta immobiliare
  • Riduce la forbice di contrattazione nella negoziazione immobiliare
  • Riduce i tempi di vendita
  • Forte elemento catalizzatore per gli operatori di settore